1989〜1999年築, 専有面積40.95㎡〜60.95㎡の平均販売価格
神奈川県
52.0万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市港北区
57.8万円/㎡
前年比-7.0%
日神パレステージ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩14分
1994年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 50.95㎡の場合
相場
2,496万円
49.0万円/㎡
1,352
2,114
2,877
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,877万円
41.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月17日
日神パレステージ日吉
1,990万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 50.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,990万円 | 39.1万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,100万円 | 41.2万円 | 2階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,390万円 | 46.9万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 48.9万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,590万円 | 50.8万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,299万円 | 45.1万円 | 1階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,399万円 | 47.1万円 | 1階 | 50.95㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 日神パレステージ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅14分 | 1,990万円 | 39.1万円 | 50.95㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市港北区では7%下落しています。
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